Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit durchschnittlicher Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Badenerstraße befindet sich in Gumpoldskirchen im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 19 gastronomische Betriebe (u.a. Weingut Straitz & Straitz), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gumpoldskirchen hat 3 899 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 381 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gumpoldskirchen
| Einwohner | 3 899 |
| Seehöhe | 250 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- DDr. Bernhard Buck 51 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Badenerstraße | – | 42 |
| Schlossweg | 97 m | 43 |
| Mandlerinweg | 121 m | 36 |
| An der Lang | 146 m | 21 |
| Schrannenplatz | 203 m | 55 |
| Kirchenplatz | 211 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Badenerstraße?
Die Badenerstraße befindet sich in Gumpoldskirchen, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Badenerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 25 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Badenerstraße?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gumpoldskirchen?
Gumpoldskirchen hat 3 899 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 250 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Badenerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Badenerstraße am besten?
Die Badenerstraße eignet sich besonders für Studierende (59/100). 19 Gastro-Betriebe in der Nähe.