Waldgasse

Gießhübl, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2372

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Waldgasse in Gießhübl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gießhübl: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 335Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Waldgasse befindet sich in Gießhübl im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Schwindl), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gießhübl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gießhübl hat 2 335 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
39/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (268 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 268 m

Grünflächen & Freizeit

6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gießhübl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gießhübl

Einwohner2 335
Seehöhe416 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waldgasse–36
Schulgasse202 m37
Brunnengasse340 m29
Hagenauertalstraße431 m25
Berggasse439 m36
Anton-Jahn-Gasse459 m37

Häufige Fragen

Wo liegt die Waldgasse?

Die Waldgasse befindet sich in Gießhübl, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldgasse?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gießhübl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gießhübl?

Gießhübl hat 2 335 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 416 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Waldgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Waldgasse am besten?

Die Waldgasse eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (23/100).

Alle Straßen in Gießhübl →