Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Schulgasse befindet sich in Gießhübl im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Schwindl), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 2 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gießhübl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gießhübl hat 2 335 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 141 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gießhübl
| Einwohner | 2 335 |
| Seehöhe | 416 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Schulgasse | – | 37 |
| Waldgasse | 202 m | 36 |
| Berggasse | 242 m | 36 |
| Anton-Jahn-Gasse | 285 m | 37 |
| Tirolerhofweg | 318 m | 33 |
| Perchtoldsdorfer Straße | 344 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Schulgasse?
Die Schulgasse befindet sich in Gießhübl, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schulgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Schulgasse?
In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gießhübl?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gießhübl?
Gießhübl hat 2 335 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 416 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Schulgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Schulgasse am besten?
Die Schulgasse eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).