Überblick
Idyllische Wohnstraße im ländlichen Raum mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Senioren.
Die Dr. Buchwiesergasse befindet sich in Gießhübl im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weiteres Geschäft, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gießhübl hat 2 335 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 240 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gießhübl
| Einwohner | 2 335 |
| Seehöhe | 416 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Dr. Melanie Satke 54 m
- Apotheke Gießhübl 53 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr. Buchwiesergasse | – | 40 |
| Barmhartstalstraße | 86 m | 47 |
| Südtiroler Gasse | 142 m | 48 |
| Bruder-Kostka-Gasse | 191 m | 35 |
| Alleegasse | 243 m | 51 |
| Gutmanngasse | 266 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dr. Buchwiesergasse?
Die Dr. Buchwiesergasse befindet sich in Gießhübl, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Buchwiesergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Buchwiesergasse?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gießhübl?
Gießhübl hat 2 335 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 416 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Dr. Buchwiesergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dr. Buchwiesergasse am besten?
Die Dr. Buchwiesergasse eignet sich besonders für Senioren (54/100). 2 medizinische Einrichtungen.