Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Fiakergasse befindet sich in Breitenfurt bei Wien im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Andi's Pfefferkörndl), 6 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Breitenfurt bei Wien hat 5 853 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
12 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 364 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Breitenfurt bei Wien
| Einwohner | 5 853 |
| Seehöhe | 295 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Fiakergasse | – | 40 |
| Waldstraße | 58 m | 47 |
| Schrammelgasse | 76 m | 46 |
| Schwalbengasse | 124 m | 50 |
| Josef Edlinger-Gasse | 146 m | 49 |
| Franz Lehar-Gasse | 242 m | 46 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Fiakergasse?
Die Fiakergasse befindet sich in Breitenfurt bei Wien, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Fiakergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Fiakergasse?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Breitenfurt bei Wien?
Breitenfurt bei Wien hat 5 853 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 295 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Fiakergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Fiakergasse am besten?
Die Fiakergasse eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).