Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dr. Kasimir Graff-Gasse befindet sich in Breitenfurt bei Wien im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Santorini im Grünen Baum), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Breitenfurt bei Wien liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Breitenfurt bei Wien hat 5 853 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 220 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Breitenfurt bei Wien
| Einwohner | 5 853 |
| Seehöhe | 295 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr. Kasimir Graff-Gasse | – | 40 |
| Bonifaziusgasse | 71 m | 42 |
| Sternenweg | 94 m | 28 |
| Kuckuckssteig | 112 m | 25 |
| Enzmannstraße | 142 m | 35 |
| Birkengasse | 163 m | 19 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dr. Kasimir Graff-Gasse?
Die Dr. Kasimir Graff-Gasse befindet sich in Breitenfurt bei Wien, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Kasimir Graff-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Kasimir Graff-Gasse?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Breitenfurt bei Wien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Breitenfurt bei Wien?
Breitenfurt bei Wien hat 5 853 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 295 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Dr. Kasimir Graff-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dr. Kasimir Graff-Gasse am besten?
Die Dr. Kasimir Graff-Gasse eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).