Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Wiesengasse befindet sich in Biedermannsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 406 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Wildenauer), 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Biedermannsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 406 m
Nächste Bushaltestelle: 206 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Biedermannsdorf
| Einwohner | 2 988 |
| Seehöhe | 185 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wiesengasse | – | 48 |
| Weidengasse | 74 m | 50 |
| Schöffelgasse | 85 m | 55 |
| Bachgasse | 91 m | 50 |
| Laxenburger Straße | 137 m | 55 |
| Lerchengasse | 159 m | 56 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wiesengasse?
Die Wiesengasse befindet sich in Biedermannsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wiesengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiesengasse?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 406 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Biedermannsdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Biedermannsdorf?
Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 185 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Wiesengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Wiesengasse am besten?
Die Wiesengasse eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).