Laxenburger Straße

Biedermannsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2362

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Laxenburger Straße in Biedermannsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 55/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
55 Straßen-Score

Besser als 80 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Biedermannsdorf: 47

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 70/100
12Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 988Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Laxenburger Straße befindet sich in Biedermannsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 457 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Wildenauer), 7 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Biedermannsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
36/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
59/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
64/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
43/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
58/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (457 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (226 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
7 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 457 m

Nächste Bushaltestelle: 226 m

Grünflächen & Freizeit

3 Spielplätze
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Biedermannsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Biedermannsdorf

Einwohner2 988
Seehöhe185 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Laxenburger Straße–55
Am Mödlingbach82 m48
Schöffelgasse84 m55
Weidengasse93 m50
Wiesengasse137 m48
Bachgasse167 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Laxenburger Straße?

Die Laxenburger Straße befindet sich in Biedermannsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Laxenburger Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Laxenburger Straße?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 457 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Biedermannsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Biedermannsdorf?

Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 185 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 55 für die Laxenburger Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 55 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Laxenburger Straße am besten?

Die Laxenburger Straße eignet sich besonders für Investition (64/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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