Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Georg Humbhandl-Gasse befindet sich in Biedermannsdorf im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Wildenauer), 2 Supermärkte (Billa), 4 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
12 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 189 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Biedermannsdorf
| Einwohner | 2 988 |
| Seehöhe | 185 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Georg Humbhandl-Gasse | – | 59 |
| Finkenstraße | 80 m | 61 |
| Fasanstraße | 86 m | 55 |
| Robert von Lieben-Straße | 131 m | 62 |
| Viktor Kaplan-Straße | 160 m | 53 |
| Lerchengasse | 215 m | 65 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Georg Humbhandl-Gasse?
Die Georg Humbhandl-Gasse befindet sich in Biedermannsdorf, Bezirk Mödling, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Georg Humbhandl-Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Georg Humbhandl-Gasse?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Biedermannsdorf?
Biedermannsdorf hat 2 988 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 185 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Georg Humbhandl-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Georg Humbhandl-Gasse am besten?
Die Georg Humbhandl-Gasse eignet sich besonders für Investition (69/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).