Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Schlammteich befindet sich in Unterstinkenbrunn im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Unterstinkenbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Unterstinkenbrunn hat 560 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 397 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Unterstinkenbrunn
| Einwohner | 560 |
| Seehöhe | 207 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Schlammteich | – | 25 |
| Badsiedlung | 335 m | 21 |
| Georg-Thorn-Gasse | 378 m | 30 |
| Am Schloßgarten | 870 m | 29 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Schlammteich?
Die Am Schlammteich befindet sich in Unterstinkenbrunn, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Schlammteich?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Unterstinkenbrunn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Unterstinkenbrunn?
Unterstinkenbrunn hat 560 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 207 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Am Schlammteich?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Am Schlammteich am besten?
Die Am Schlammteich eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).