Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Untere Laaerstraße befindet sich in Mistelbach im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 430 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Bodenständig), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mistelbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mistelbach hat 11 559 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 430 m
Nächste Bushaltestelle: 429 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mistelbach
| Einwohner | 11 559 |
| Seehöhe | 190 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Untere Laaerstraße | – | 38 |
| Boentweg | 95 m | 38 |
| Untere Kellergasse | 155 m | 38 |
| Lerchengasse | 200 m | 29 |
| Brunnenweg | 234 m | 18 |
| Kirchfeldgasse | 236 m | 18 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Untere Laaerstraße?
Die Untere Laaerstraße befindet sich in Mistelbach, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Untere Laaerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Untere Laaerstraße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 430 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mistelbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mistelbach?
Mistelbach hat 11 559 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 190 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Untere Laaerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Untere Laaerstraße am besten?
Die Untere Laaerstraße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).