Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Mozartgasse befindet sich in Laa an der Thaya im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 436 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Bistro freilich), 1 Supermarkt (Spar), 3 Schulen und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Laa an der Thaya hat 6 280 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
16 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 436 m
Nächste Bushaltestelle: 193 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Laa an der Thaya
| Einwohner | 6 280 |
| Seehöhe | 183 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mozartgasse | – | 54 |
| Josef Haydn-Gasse | 98 m | 54 |
| Neustadtpromenade | 179 m | 43 |
| Grillparzerstraße | 195 m | 63 |
| Thermenplatz | 195 m | 57 |
| Mühlweg | 215 m | 55 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mozartgasse?
Die Mozartgasse befindet sich in Laa an der Thaya, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mozartgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mozartgasse?
In der Nähe befinden sich 16 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 436 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Laa an der Thaya?
Laa an der Thaya hat 6 280 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 183 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Mozartgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mozartgasse am besten?
Die Mozartgasse eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).