Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Werkgasse befindet sich in Kreuzstetten im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 165 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kreuzstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kreuzstetten hat 1 541 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 165 m
Nächste Bushaltestelle: 232 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kreuzstetten
| Einwohner | 1 541 |
| Seehöhe | 224 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Werkgasse | – | 31 |
| Ringweg | 53 m | 29 |
| Föhrenweg | 197 m | 26 |
| Am Langholz | 203 m | 26 |
| Waldstraße | 320 m | 26 |
| Badgasse | 339 m | 32 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Werkgasse?
Die Werkgasse befindet sich in Kreuzstetten, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Werkgasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 165 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kreuzstetten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kreuzstetten?
Kreuzstetten hat 1 541 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 224 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Werkgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Werkgasse am besten?
Die Werkgasse eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Werkgasse?
Die Werkgasse verfügt über Straßenbeleuchtung.