Lindengasse

Kreuzstetten, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2124

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Lindengasse in Kreuzstetten (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 63/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
63 Infrastruktur-Score

Besser als 87 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kreuzstetten: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 62/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 70/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 59/100

Diese Straße liegt 0.8 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Kreuzstetten entfernt.

4Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 541Einwohner (Kreuzstetten)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lindengasse befindet sich in Kreuzstetten im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 347 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Camillo), 2 Supermärkte (Nah & Frisch).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kreuzstetten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kreuzstetten hat 1 541 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
48/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
62/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
51/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
64/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (347 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (201 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Park (Ernst Schiller Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
2 Supermärkte
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 347 m

Nächste Bushaltestelle: 201 m

Grünflächen & Freizeit

4 Parks (Ernst Schiller Park)
1 Spielplatz
40 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Kreuzstetten

Einwohner1 541
Seehöhe224 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lindengasse–63
Breitegasse94 m41
Neugasse163 m45
Wienerstraße182 m61
Felixgasse202 m35
Rodelgasse213 m68

Häufige Fragen

Wo liegt die Lindengasse?

Die Lindengasse befindet sich in Kreuzstetten, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lindengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lindengasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 347 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kreuzstetten?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kreuzstetten?

Kreuzstetten hat 1 541 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 224 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für die Lindengasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Lindengasse am besten?

Die Lindengasse eignet sich besonders für Investition (65/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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