Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Waldgasse befindet sich in Hochleithen im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hochleithen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hochleithen hat 1 166 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 235 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hochleithen
| Einwohner | 1 166 |
| Seehöhe | 226 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Waldgasse | – | 22 |
| Kreuttal Straße | 149 m | 23 |
| Florianigasse | 264 m | 23 |
| Kindergarten Straße | 285 m | 23 |
| Pater Haspinger Straße | 310 m | 15 |
| Berggasse | 352 m | 27 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Waldgasse?
Die Waldgasse befindet sich in Hochleithen, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldgasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hochleithen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hochleithen?
Hochleithen hat 1 166 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 226 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Waldgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Waldgasse am besten?
Die Waldgasse eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Waldgasse?
Die Waldgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.