Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Spandau befindet sich in Hausbrunn im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hausbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hausbrunn hat 857 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 159 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hausbrunn
| Einwohner | 857 |
| Seehöhe | 200 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Spandau | – | 21 |
| Obere Spandau | 19 m | 21 |
| Bahnzeile | 94 m | 20 |
| Vorgartenstraße | 169 m | 18 |
| Hausweingarten | 201 m | 18 |
| Eichengasse | 205 m | 17 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Spandau?
Die Spandau befindet sich in Hausbrunn, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Spandau?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hausbrunn?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hausbrunn?
Hausbrunn hat 857 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 200 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 21 für die Spandau?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 21 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Spandau am besten?
Die Spandau eignet sich besonders für Investition (31/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).