Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Rußbachgasse befindet sich in Großengersdorf im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großengersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Großengersdorf hat 1 478 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 271 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Großengersdorf
| Einwohner | 1 478 |
| Seehöhe | 164 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rußbachgasse | – | 20 |
| Am Anger | 156 m | 24 |
| Berggasse | 196 m | 21 |
| Raiffeisengasse | 247 m | 18 |
| Stallberggasse | 278 m | 20 |
| Kindergartengasse | 288 m | 32 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Rußbachgasse?
Die Rußbachgasse befindet sich in Großengersdorf, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Rußbachgasse?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großengersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Großengersdorf?
Großengersdorf hat 1 478 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 164 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Rußbachgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Rußbachgasse am besten?
Die Rußbachgasse eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Rußbachgasse?
Die Rußbachgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.