Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Senioren.
Die Am Wachtberg befindet sich in Gaweinstal im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. China-Restaurant Peking), 1 Supermarkt (Spar), 13 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 5 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gaweinstal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gaweinstal hat 3 947 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 213 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gaweinstal
| Einwohner | 3 947 |
| Seehöhe | 199 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Wachtberg | – | 59 |
| Bahnstraße | 110 m | 67 |
| Mühlgasse | 178 m | 63 |
| Hauptplatz | 198 m | 67 |
| Wiener Straße | 283 m | 69 |
| Pfarrgasse | 345 m | 67 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Wachtberg?
Die Am Wachtberg befindet sich in Gaweinstal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Wachtberg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 22 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Wachtberg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gaweinstal?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gaweinstal?
Gaweinstal hat 3 947 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 199 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Am Wachtberg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Wachtberg am besten?
Die Am Wachtberg eignet sich besonders für Senioren (72/100). 6 medizinische Einrichtungen.