Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung.
Die Ulmengasse befindet sich in Zelking-Matzleinsdorf im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zelking-Matzleinsdorf hat 1 214 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Zelking-Matzleinsdorf
| Einwohner | 1 214 |
| Seehöhe | 238 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ulmengasse | – | 6 |
| Föhrengasse | 60 m | 19 |
| Weidengasse | 78 m | 8 |
| Erlengasse | 184 m | 22 |
| Großprielstraße | 230 m | 22 |
| Birkengasse | 261 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ulmengasse?
Die Ulmengasse befindet sich in Zelking-Matzleinsdorf, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Zelking-Matzleinsdorf?
Zelking-Matzleinsdorf hat 1 214 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 238 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 6 für die Ulmengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 6 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Ulmengasse?
Die Ulmengasse liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Ulmengasse?
Die Ulmengasse verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.