Überblick
Lebhafte Einkaufsstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Ignaz-Eberstaller-Straße befindet sich in Ybbs an der Donau im Bezirk Melk (Niederösterreich). Mit 24 Geschäften und 1 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb, 4 Supermärkte (PENNY Ybbs), 20 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten, 1 Apotheke, 4 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ybbs an der Donau hat 5 653 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
14 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 228 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ybbs an der Donau
| Einwohner | 5 653 |
| Seehöhe | 224 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ignaz-Eberstaller-Straße | – | 59 |
| Breitenfelder Straße | 63 m | 55 |
| Haydnstraße | 88 m | 62 |
| Grillparzerstraße | 141 m | 62 |
| Florianistraße | 168 m | 73 |
| Klostermühlstraße | 219 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ignaz-Eberstaller-Straße?
Die Ignaz-Eberstaller-Straße befindet sich in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ignaz-Eberstaller-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 30 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ignaz-Eberstaller-Straße?
In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ybbs an der Donau?
Ybbs an der Donau hat 5 653 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 224 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Ignaz-Eberstaller-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Ignaz-Eberstaller-Straße am besten?
Die Ignaz-Eberstaller-Straße eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).