Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Fabrikstraße befindet sich in Ybbs an der Donau im Bezirk Melk (Niederösterreich). Mit 46 Geschäften und 5 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Babenbergerhof), 4 Supermärkte (Eurospar), 38 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten, 1 Apotheke, 5 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ybbs an der Donau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ybbs an der Donau hat 5 653 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 134 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ybbs an der Donau
| Einwohner | 5 653 |
| Seehöhe | 224 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Fabrikstraße | – | 69 |
| Wiener Straße | 94 m | 62 |
| Wüsterstraße | 132 m | 61 |
| Bachgasse | 150 m | 75 |
| Angernstraße | 207 m | 52 |
| Florianistraße | 235 m | 65 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Fabrikstraße?
Die Fabrikstraße befindet sich in Ybbs an der Donau, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Fabrikstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 54 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Fabrikstraße?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ybbs an der Donau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ybbs an der Donau?
Ybbs an der Donau hat 5 653 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 224 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 69 für die Fabrikstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 69 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Fabrikstraße am besten?
Die Fabrikstraße eignet sich besonders für Studierende (84/100). 7 Gastro-Betriebe in der Nähe.