Fischbachbrücke

Texingtal, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3242

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Fischbachbrücke in Texingtal (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Texingtal: 20

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 615Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Fischbachbrücke befindet sich in Texingtal im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof zur Post), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Texingtal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Texingtal hat 1 615 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
34/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (249 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 249 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Texingtal

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Texingtal

Einwohner1 615
Seehöhe370 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Fischbachbrücke–37
Sonneck537 m27
Kirchenweg665 m51
Lindenweg701 m51
Texingbachbrücke766 m35
Mankbrücke998 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Fischbachbrücke?

Die Fischbachbrücke befindet sich in Texingtal, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Fischbachbrücke?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Fischbachbrücke?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Texingtal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Texingtal?

Texingtal hat 1 615 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 370 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Fischbachbrücke?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Fischbachbrücke am besten?

Die Fischbachbrücke eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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