Lärchenweg

Schollach, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3382

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Lärchenweg in Schollach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schollach: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 31/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
976Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Lärchenweg befindet sich in Schollach im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Landgasthaus Falkensteiner), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schollach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schollach hat 976 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
10/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
37/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (264 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 264 m

Grünflächen & Freizeit

28 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Schollach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Schollach

Einwohner976
Seehöhe241 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lärchenweg–32
Kapellenweg128 m28
Landstraße204 m30
Feldgasse242 m30
Bachgasse274 m31
Dorfstraße306 m31

Häufige Fragen

Wo liegt die Lärchenweg?

Die Lärchenweg befindet sich in Schollach, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lärchenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lärchenweg?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schollach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schollach?

Schollach hat 976 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 241 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Lärchenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lärchenweg am besten?

Die Lärchenweg eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (10/100).

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