Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gartenstraße befindet sich in Schollach im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Landgasthaus Falkensteiner).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schollach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schollach hat 976 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 174 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schollach
| Einwohner | 976 |
| Seehöhe | 241 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gartenstraße | – | 25 |
| Lavendelweg | 70 m | 25 |
| Hofstraße | 150 m | 25 |
| Landstraße | 254 m | 30 |
| Feldgasse | 271 m | 30 |
| Kapellenweg | 387 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gartenstraße?
Die Gartenstraße befindet sich in Schollach, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartenstraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schollach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schollach?
Schollach hat 976 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 241 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Gartenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gartenstraße am besten?
Die Gartenstraße eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).