Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Rosenweg befindet sich in Schönbühel-Aggsbach im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Residenz Wachau), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schönbühel-Aggsbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schönbühel-Aggsbach hat 981 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 21 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schönbühel-Aggsbach
| Einwohner | 981 |
| Seehöhe | 210 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rosenweg | – | 32 |
| Donaublick | 199 m | 26 |
| Aggsteiner Straße | 263 m | 37 |
| Buchenweg | 573 m | 21 |
| Geißrückenweg | 601 m | 21 |
| Am Steig | 612 m | 21 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Rosenweg?
Die Rosenweg befindet sich in Schönbühel-Aggsbach, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rosenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Rosenweg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schönbühel-Aggsbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schönbühel-Aggsbach?
Schönbühel-Aggsbach hat 981 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 210 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Rosenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Rosenweg am besten?
Die Rosenweg eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).