Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Senioren.
Die Waldstraße befindet sich in Sankt Martin-Karlsbach im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Martin-Karlsbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 349 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Waldstraße | – | 23 |
| Feldgasse | 106 m | 23 |
| Hochfeldstraße | 148 m | 28 |
| Am Sonnenhang | 150 m | 33 |
| Flurstraße | 220 m | 25 |
| Lindenstraße | 249 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Waldstraße?
Die Waldstraße befindet sich in Sankt Martin-Karlsbach, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldstraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Martin-Karlsbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Waldstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Waldstraße am besten?
Die Waldstraße eignet sich besonders für Senioren (38/100). 2 medizinische Einrichtungen.
Welche Infrastruktur hat die Waldstraße?
Die Waldstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.