Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Aigenweg befindet sich in Sankt Leonhard am Forst im Bezirk Melk (Niederösterreich). Mit 9 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Steakhouse Leonhofen), 3 Supermärkte (Billa), 6 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Leonhard am Forst liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 452 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Aigenweg | – | 54 |
| Melkfeld | 104 m | 56 |
| Melker Straße | 151 m | 58 |
| Wieselburger Straße | 352 m | 67 |
| Bahnhofstraße | 393 m | 65 |
| Hauptplatz | 411 m | 67 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Aigenweg?
Der Aigenweg befindet sich in Sankt Leonhard am Forst, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Aigenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Aigenweg?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Leonhard am Forst?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für den Aigenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Aigenweg am besten?
Der Aigenweg eignet sich besonders für Investition (66/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).