Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Melkuferstraße befindet sich in Ruprechtshofen im Bezirk Melk (Niederösterreich). Mit 12 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Steakhouse Leonhofen), 2 Supermärkte (Unimarkt), 8 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ruprechtshofen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ruprechtshofen hat 2 315 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 184 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ruprechtshofen
| Einwohner | 2 315 |
| Seehöhe | 247 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Melkuferstraße | – | 59 |
| Hauptstraße | 71 m | 60 |
| Freizeitlände | 156 m | 59 |
| Alte Dorfstraße | 198 m | 53 |
| Melktalstraße | 203 m | 59 |
| Schulstraße | 230 m | 62 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Melkuferstraße?
Die Melkuferstraße befindet sich in Ruprechtshofen, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Melkuferstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 16 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Melkuferstraße?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ruprechtshofen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ruprechtshofen?
Ruprechtshofen hat 2 315 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 247 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Melkuferstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Melkuferstraße am besten?
Die Melkuferstraße eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).