Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Ötscherblick befindet sich in Ruprechtshofen im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ruprechtshofen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ruprechtshofen hat 2 315 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 98 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ruprechtshofen
| Einwohner | 2 315 |
| Seehöhe | 247 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Ötscherblick | – | 21 |
| Rottenhofsiedlung | 94 m | 21 |
| Rottenhofstraße | 350 m | 17 |
| Sonnwendweg | 422 m | 20 |
| Feldgasse | 501 m | 12 |
| Birkenstraße | 518 m | 22 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Ötscherblick?
Die Am Ötscherblick befindet sich in Ruprechtshofen, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Ötscherblick?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ruprechtshofen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ruprechtshofen?
Ruprechtshofen hat 2 315 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 247 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 21 für die Am Ötscherblick?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 21 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Am Ötscherblick am besten?
Die Am Ötscherblick eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).