Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Nibelungenstraße befindet sich in Pöchlarn im Bezirk Melk (Niederösterreich). Mit 16 Geschäften und 6 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Mr Gao), 1 Supermarkt (Eurospar), 15 weitere Geschäfte, 4 Schulen und 2 Kindergärten, 2 Apotheken, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pöchlarn hat 3 912 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
38 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 353 m
Nächste Bushaltestelle: 71 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pöchlarn
| Einwohner | 3 912 |
| Seehöhe | 216 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Volkshochschule Pöchlarn 14 m
- Mutterberatung 58 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Nibelungenstraße | – | 77 |
| Schubertstraße | 94 m | 77 |
| Oskar-Kokoschka-Straße | 153 m | 72 |
| Severingasse | 164 m | 74 |
| Seilergasse | 165 m | 70 |
| Weigelspergergasse | 210 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Nibelungenstraße?
Die Nibelungenstraße befindet sich in Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Nibelungenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 29 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Nibelungenstraße?
In der Nähe befinden sich 38 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 353 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pöchlarn?
Pöchlarn hat 3 912 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 216 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 77 für die Nibelungenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 77 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Nibelungenstraße am besten?
Die Nibelungenstraße eignet sich besonders für Studierende (92/100). 6 Gastro-Betriebe in der Nähe.