Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Mühlbachstraße befindet sich in Neumarkt an der Ybbs im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Billa).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Neumarkt an der Ybbs liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Neumarkt an der Ybbs hat 1 899 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 487 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Neumarkt an der Ybbs
| Einwohner | 1 899 |
| Seehöhe | 231 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mühlbachstraße | – | 38 |
| Feiglstraße | 176 m | 38 |
| Mauer | 253 m | 7 |
| Ötscherblicksiedlung | 260 m | 41 |
| Angerngasse | 262 m | 50 |
| Waggerlstraße | 294 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mühlbachstraße?
Die Mühlbachstraße befindet sich in Neumarkt an der Ybbs, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mühlbachstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mühlbachstraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 487 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Neumarkt an der Ybbs?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Neumarkt an der Ybbs?
Neumarkt an der Ybbs hat 1 899 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 231 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Mühlbachstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Mühlbachstraße am besten?
Die Mühlbachstraße eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).