Abbe Stadler-Gasse

Melk, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3390

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Abbe Stadler-Gasse in Melk (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 77/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Guter Belag
77 Infrastruktur-Score

Besser als 96 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Melk: 50

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 96/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 60/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 85/100

Diese Straße liegt 1.5 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Melk entfernt.

11Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
5 529Einwohner (Melk)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Abbe Stadler-Gasse befindet sich in Melk im Bezirk Melk (Niederösterreich). Mit 58 Geschäften und 17 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 17 gastronomische Betriebe (u.a. Pizza & Kebap Giovanni), 2 Supermärkte (Hofer), 54 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 1 Kindergärten, 2 Apotheken, 22 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Melk liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Melk hat 5 529 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
66/100
  • 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
80/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
86/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
82/100
  • 24 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
91/100
  • 19 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (339 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (119 m)
Supermarkt (Hofer) Innerhalb 500 m
Schule (Volkshochschule Melk) Innerhalb 500 m
Apotheke (Landschaftsapotheke Melk) Innerhalb 500 m
Park (Stiftspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

10 Restaurants
7 Cafés
2 Bars
2 Supermärkte
56 Geschäfte

Bildung

3 Schulen (Volkshochschule Melk)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 339 m

Nächste Bushaltestelle: 119 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks (Stiftspark)
31 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Melk

Einwohner5 529
Seehöhe213 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Abbe Stadler-Gasse–77
Sparkassengasse61 m77
Zaglauergasse63 m77
Babenbergerstraße113 m76
Jakob-Prandtauer-Straße115 m74
Stiftsweg126 m75

Häufige Fragen

Wo liegt die Abbe Stadler-Gasse?

Die Abbe Stadler-Gasse befindet sich in Melk, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Abbe Stadler-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 80 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Abbe Stadler-Gasse?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 339 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Melk?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Melk?

Melk hat 5 529 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 213 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 77 für die Abbe Stadler-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 77 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Abbe Stadler-Gasse am besten?

Die Abbe Stadler-Gasse eignet sich besonders für Studierende (91/100). 19 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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