Kirchenstraße

Leiben, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3652

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Kirchenstraße in Leiben (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leiben: 31

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 47/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 21/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 362Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kirchenstraße befindet sich in Leiben im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leiben liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leiben hat 1 362 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
34/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
24/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (329 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Leiben) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Leiben)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 329 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Leiben

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Leiben

Einwohner1 362
Seehöhe285 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kirchenstraße–32
Berggasse64 m40
Coronaweg93 m39
Steinerweggasse116 m34
Kirchensteig206 m33
Siedlungsstraße255 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Kirchenstraße?

Die Kirchenstraße befindet sich in Leiben, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kirchenstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kirchenstraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leiben?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leiben?

Leiben hat 1 362 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 285 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Kirchenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kirchenstraße am besten?

Die Kirchenstraße eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (22/100).

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