Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Hauptstraße befindet sich in Leiben im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 2 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leiben liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leiben hat 1 362 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 103 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leiben
| Einwohner | 1 362 |
| Seehöhe | 285 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hauptstraße | – | 41 |
| Poststraße | 52 m | 41 |
| Siedlungsstraße | 168 m | 41 |
| Blumenstraße | 192 m | 42 |
| Schulstraße | 194 m | 40 |
| Kindergartengasse | 203 m | 38 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hauptstraße?
Die Hauptstraße befindet sich in Leiben, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hauptstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Hauptstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leiben?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leiben?
Leiben hat 1 362 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 285 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Hauptstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Hauptstraße am besten?
Die Hauptstraße eignet sich besonders für Investition (49/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).