Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Töpferstraße befindet sich in Krummnußbaum im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 123 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Nusserl), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Krummnußbaum liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Krummnußbaum hat 1 500 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 123 m
Nächste Bushaltestelle: 199 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Krummnußbaum
| Einwohner | 1 500 |
| Seehöhe | 219 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Töpferstraße | – | 43 |
| Aufeldgasse | 67 m | 41 |
| Kirchengasse | 81 m | 43 |
| Bahnzeile | 91 m | 43 |
| Hauptstraße | 96 m | 37 |
| Uferfeldstraße | 158 m | 36 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Töpferstraße?
Die Töpferstraße befindet sich in Krummnußbaum, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Töpferstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Töpferstraße?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 123 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Krummnußbaum?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Krummnußbaum?
Krummnußbaum hat 1 500 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 219 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Töpferstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Töpferstraße am besten?
Die Töpferstraße eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).