Reitnersiedlung

Kilb, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3233

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Reitnersiedlung in Kilb (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 27/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

27 Infrastruktur-Score

Besser als 41 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kilb: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 27/100

Diese Straße liegt 1.1 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Kilb entfernt.

3Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 543Einwohner (Kilb)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Reitnersiedlung befindet sich in Kilb im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kilb liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kilb hat 2 543 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
7/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
39/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
26/100
  • 1 medizinische Einrichtung
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (472 m)

Geschäfte & Gastronomie

4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 472 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Kilb

Einwohner2 543
Seehöhe300 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Reitnersiedlung–27
Steirergasse170 m49
Am Pfarrkogel184 m51
Hochgerichtstraße249 m26
Am Schloßpark261 m39
Schloßgassl319 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Reitnersiedlung?

Die Reitnersiedlung befindet sich in Kilb, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Reitnersiedlung?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Reitnersiedlung?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kilb?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kilb?

Kilb hat 2 543 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 300 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Reitnersiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Reitnersiedlung am besten?

Die Reitnersiedlung eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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