Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Hixner Umbachhöhe befindet sich in Kilb im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kilb liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kilb hat 2 543 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kilb
| Einwohner | 2 543 |
| Seehöhe | 300 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hixner Umbachhöhe | – | 1 |
| Umbachkogel | 319 m | 1 |
| Auf der Wetterlucken | 381 m | 5 |
| Petersberg-Umbach | 912 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hixner Umbachhöhe?
Die Hixner Umbachhöhe befindet sich in Kilb, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kilb?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kilb?
Kilb hat 2 543 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 300 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 1 für die Hixner Umbachhöhe?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 1 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Hixner Umbachhöhe?
Die Hixner Umbachhöhe liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.