Donaubrücke Persenbeug

Hofamt Priel, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3370, 3680, 3681

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Ruhige Lage ÖPNV in der Nähe

Die Donaubrücke Persenbeug in Hofamt Priel (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Radweg
26 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Hofamt Priel: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100

Diese Straße liegt 3.2 km vom Gemeindemittelpunkt von Hofamt Priel entfernt.

6Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 675Einwohner (Hofamt Priel)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Donaubrücke Persenbeug befindet sich in Hofamt Priel im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hofamt Priel liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hofamt Priel hat 1 675 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
20/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
24/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (108 m)

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 108 m

Grünflächen & Freizeit

5 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Hofamt Priel

Einwohner1 675
Seehöhe240 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Donaubrücke Persenbeug–26
Donaublickgasse220 m37
Lanhofstraße344 m36
Kleine Gasse358 m33
Zoterhofstraße413 m36
Höhenweg429 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Donaubrücke Persenbeug?

Die Donaubrücke Persenbeug befindet sich in Hofamt Priel, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Donaubrücke Persenbeug?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hofamt Priel?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Hofamt Priel?

Hofamt Priel hat 1 675 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 240 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Donaubrücke Persenbeug?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.

Für wen eignet sich die Donaubrücke Persenbeug am besten?

Die Donaubrücke Persenbeug eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Donaubrücke Persenbeug?

Die Donaubrücke Persenbeug verfügt über einen Radweg.

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