Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Erlaufdammweg befindet sich in Golling an der Erlauf im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Golling an der Erlauf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Golling an der Erlauf hat 1 514 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 110 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Golling an der Erlauf
| Einwohner | 1 514 |
| Seehöhe | 215 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Erlaufdammweg | – | 26 |
| Wiesengasse | 68 m | 26 |
| Steinfeldgasse | 129 m | 25 |
| Waldweg | 225 m | 22 |
| Gollingstraße | 267 m | 26 |
| Erlaufstraße | 276 m | 26 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Erlaufdammweg?
Die Erlaufdammweg befindet sich in Golling an der Erlauf, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Erlaufdammweg?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Golling an der Erlauf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Golling an der Erlauf?
Golling an der Erlauf hat 1 514 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 215 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Erlaufdammweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Erlaufdammweg am besten?
Die Erlaufdammweg eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).