Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Maierhöfen-Siedlung befindet sich in St. Veit an der Gölsen im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzaliebe), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in St. Veit an der Gölsen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². St. Veit an der Gölsen hat 3 915 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 191 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde St. Veit an der Gölsen
| Einwohner | 3 915 |
| Seehöhe | 369 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Maierhöfen-Siedlung | – | 37 |
| Hainfelder Straße | 96 m | 35 |
| Kalkmühle | 725 m | 1 |
| Dolezalstraße | 115 m | 37 |
| Linzer Hof | 134 m | 35 |
| Ebnerstraße | 163 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Maierhöfen-Siedlung?
Die Maierhöfen-Siedlung befindet sich in St. Veit an der Gölsen, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Maierhöfen-Siedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Maierhöfen-Siedlung?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in St. Veit an der Gölsen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat St. Veit an der Gölsen?
St. Veit an der Gölsen hat 3 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 369 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Maierhöfen-Siedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Maierhöfen-Siedlung am besten?
Die Maierhöfen-Siedlung eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).