Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Halbachgasse befindet sich in St. Veit an der Gölsen im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Engl), 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in St. Veit an der Gölsen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². St. Veit an der Gölsen hat 3 915 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 407 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde St. Veit an der Gölsen
| Einwohner | 3 915 |
| Seehöhe | 369 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Halbachgasse | – | 18 |
| Halbachbrücke | 101 m | 1 |
| Sportweg | 131 m | 16 |
| Sackgasse | 148 m | 20 |
| Sturmgasse | 177 m | 18 |
| Rainfelder Hauptstraße | 227 m | 20 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Halbachgasse?
Die Halbachgasse befindet sich in St. Veit an der Gölsen, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Halbachgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Halbachgasse?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in St. Veit an der Gölsen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat St. Veit an der Gölsen?
St. Veit an der Gölsen hat 3 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 369 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 18 für die Halbachgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 18 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Halbachgasse am besten?
Die Halbachgasse eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).