Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gölsendamm befindet sich in St. Veit an der Gölsen im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in St. Veit an der Gölsen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². St. Veit an der Gölsen hat 3 915 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 370 m
Nächste Bushaltestelle: 403 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde St. Veit an der Gölsen
| Einwohner | 3 915 |
| Seehöhe | 369 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gölsendamm | – | 31 |
| Ausiedlung | 87 m | 31 |
| Am Sonnenweg | 247 m | 46 |
| Föhrengasse | 274 m | 36 |
| Rainfelder Bahnstraße | 419 m | 39 |
| An der Wehr | 429 m | 23 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gölsendamm?
Die Gölsendamm befindet sich in St. Veit an der Gölsen, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gölsendamm?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 370 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in St. Veit an der Gölsen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat St. Veit an der Gölsen?
St. Veit an der Gölsen hat 3 915 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 369 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Gölsendamm?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gölsendamm am besten?
Die Gölsendamm eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Gölsendamm?
Die Gölsendamm verfügt über einen Radweg.