Überblick
Beschauliche Dorfstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Grabnersiedlung befindet sich in Mitterbach am Erlaufsee im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 789 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthof „Zum Sessellift“), 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mitterbach am Erlaufsee liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mitterbach am Erlaufsee hat 499 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 121 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mitterbach am Erlaufsee
| Einwohner | 499 |
| Seehöhe | 789 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grabnersiedlung | – | 25 |
| Schwurwiesenweg | 599 m | 66 |
| Lederergasse | 616 m | 65 |
| Raiffeisenweg | 705 m | 65 |
| Seestraße | 752 m | 3 |
| Kirchengasse | 842 m | 63 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grabnersiedlung?
Die Grabnersiedlung befindet sich in Mitterbach am Erlaufsee, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grabnersiedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grabnersiedlung?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mitterbach am Erlaufsee?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mitterbach am Erlaufsee?
Mitterbach am Erlaufsee hat 499 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 789 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Grabnersiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Grabnersiedlung?
Die Grabnersiedlung liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.