Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Grabnersiedlung befindet sich in Mitterbach am Erlaufsee im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 789 m Seehöhe.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof „Zum Sessellift“), 0 Schulen und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mitterbach am Erlaufsee liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mitterbach am Erlaufsee hat 499 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 121 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mitterbach am Erlaufsee
| Einwohner | 499 |
| Seehöhe | 789 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grabnersiedlung | – | 25 |
| Schwurwiesenweg | 599 m | 66 |
| Lederergasse | 616 m | 65 |
| Raiffeisenweg | 705 m | 65 |
| Seestraße | 752 m | 3 |
| Kirchengasse | 842 m | 63 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grabnersiedlung?
Die Grabnersiedlung befindet sich in Mitterbach am Erlaufsee, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grabnersiedlung?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grabnersiedlung?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mitterbach am Erlaufsee?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mitterbach am Erlaufsee?
Mitterbach am Erlaufsee hat 499 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 789 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Grabnersiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Grabnersiedlung am besten?
Die Grabnersiedlung eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).