Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung.
Die Güterweg Spendelhof befindet sich in Kleinzell im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kleinzell liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kleinzell hat 854 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Kleinzell
| Einwohner | 854 |
| Seehöhe | 480 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Güterweg Spendelhof | – | 1 |
| Güterweg Schreinhof | 330 m | 1 |
| Güterweg Gölshof | 399 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Güterweg Spendelhof?
Die Güterweg Spendelhof befindet sich in Kleinzell, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kleinzell?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Kleinzell?
Kleinzell hat 854 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 480 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 1 für die Güterweg Spendelhof?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 1 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Güterweg Spendelhof?
Die Güterweg Spendelhof liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.