Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Grablbach befindet sich in Weißenkirchen in der Wachau im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 8 gastronomische Betriebe (u.a. Achleitenstube (Pizzeria)), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Weißenkirchen in der Wachau hat 1 429 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
1 Haltestelle im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 262 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Weißenkirchen in der Wachau
| Einwohner | 1 429 |
| Seehöhe | 224 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grablbach | – | 37 |
| Kremser Straße | 163 m | 66 |
| Bahnhofstraße | 298 m | 66 |
| Weitenberg | 364 m | 44 |
| Weitenbergweg | 418 m | 54 |
| Obere Bachgasse | 449 m | 56 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grablbach?
Die Grablbach befindet sich in Weißenkirchen in der Wachau, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grablbach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 15 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grablbach?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 262 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Weißenkirchen in der Wachau?
Weißenkirchen in der Wachau hat 1 429 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 224 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Grablbach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Grablbach am besten?
Die Grablbach eignet sich besonders für Studierende (57/100). 10 Gastro-Betriebe in der Nähe.