Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Grubbachbrücke 2 befindet sich in Weinzierl am Walde im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Gemeinde befindet sich auf 647 m Seehöhe.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Weinzierl am Walde liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Weinzierl am Walde hat 1 240 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 134 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Weinzierl am Walde
| Einwohner | 1 240 |
| Seehöhe | 647 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grubbachbrücke 2 | – | 18 |
| Grubbachbrücke 1 | 199 m | 17 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grubbachbrücke 2?
Die Grubbachbrücke 2 befindet sich in Weinzierl am Walde, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grubbachbrücke 2?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Weinzierl am Walde?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Weinzierl am Walde?
Weinzierl am Walde hat 1 240 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 647 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 18 für die Grubbachbrücke 2?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 18 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Grubbachbrücke 2 am besten?
Die Grubbachbrücke 2 eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).