Am Hinterweg

Spitz, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3620

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Am Hinterweg in Spitz (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 26/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

26 Infrastruktur-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Spitz: 50

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 43/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 27/100

Diese Straße liegt 2.1 km vom Gemeindemittelpunkt von Spitz entfernt.

3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 534Einwohner (Spitz)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Am Hinterweg befindet sich in Spitz im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Weingut Höllmüller), 5 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spitz hat 1 534 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
25/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
39/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
10/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
39/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Schule (Volksschule Spitz) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Bar
5 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Volksschule Spitz)

Grünflächen & Freizeit

8 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Spitz

Einwohner1 534
Seehöhe223 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Hinterweg–26
Schloßgasse120 m32
Friedhofgasse146 m29
Kirchenplatz238 m67
Rote Torgasse244 m52
Marktstraße326 m71

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Hinterweg?

Die Am Hinterweg befindet sich in Spitz, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Hinterweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Spitz?

Spitz hat 1 534 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 223 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Am Hinterweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Am Hinterweg am besten?

Die Am Hinterweg eignet sich besonders für Studierende (39/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe.

Alle Straßen in Spitz →