Im Grund

Senftenberg, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3541

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen

Die Im Grund in Senftenberg (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Gehsteig Einbahn Guter Belag
51 Infrastruktur-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Senftenberg: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 18/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 55/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100

Diese Straße liegt 2.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Senftenberg entfernt.

10Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 977Einwohner (Senftenberg)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Familien.

Die Im Grund befindet sich in Senftenberg im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Senftenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Senftenberg hat 1 977 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
69/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
47/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
41/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (26 m)
Schule (Volksschule Senftenberg) Innerhalb 500 m
Park (Parkanlage Senftenberg) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Senftenberg)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 26 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Parkanlage Senftenberg)
1 Spielplatz
15 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Senftenberg

Einwohner1 977
Seehöhe254 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Im Grund–51
Neuer Markt129 m38
Hiesberg227 m35
Aigeln418 m28
Steinbach456 m47
Oberer Markt509 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Im Grund?

Die Im Grund befindet sich in Senftenberg, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Im Grund?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Im Grund?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Senftenberg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Senftenberg?

Senftenberg hat 1 977 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 254 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Im Grund?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Im Grund am besten?

Die Im Grund eignet sich besonders für Familien (69/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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