Herzoggasse

Rossatz-Arnsdorf, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3602

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Herzoggasse in Rossatz-Arnsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Radweg
40 Straßen-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Rossatz-Arnsdorf: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 38/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 44/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 065Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Herzoggasse befindet sich in Rossatz-Arnsdorf im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Weingut Supperer), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rossatz-Arnsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Rossatz-Arnsdorf hat 1 065 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
11/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
51/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
57/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (204 m)

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
1 Café
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 204 m

Grünflächen & Freizeit

24 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Rossatz-Arnsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Rossatz-Arnsdorf

Einwohner1 065
Seehöhe225 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Herzoggasse–40
In der Weit110 m44
Kirnbergweg130 m37
Mühlweg134 m37
Im Markt157 m46
Kirchenplatz187 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Herzoggasse?

Die Herzoggasse befindet sich in Rossatz-Arnsdorf, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Herzoggasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Herzoggasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rossatz-Arnsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Rossatz-Arnsdorf?

Rossatz-Arnsdorf hat 1 065 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 225 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Herzoggasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Herzoggasse am besten?

Die Herzoggasse eignet sich besonders für Studierende (57/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Familien (11/100).

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