Am Berg

Paudorf, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3506, 3508

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Am Berg in Paudorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 28/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
28 Infrastruktur-Score

Besser als 43 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Paudorf: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 27/100

Diese Straße liegt 2.9 km vom Gemeindemittelpunkt von Paudorf entfernt.

3Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 598Einwohner (Paudorf)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Am Berg befindet sich in Paudorf im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Tiefenböck).

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Paudorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Paudorf hat 2 598 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
8/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
31/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
18/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
43/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (54 m)

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 54 m

Grünflächen & Freizeit

10 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Paudorf

Einwohner2 598
Seehöhe257 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Berg–28
Dorfstraße98 m28
Geißmarkgasse133 m28
Obere Ortsstraße195 m34
Untere Ortsstraße203 m28
Kirchengasse205 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Berg?

Die Am Berg befindet sich in Paudorf, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Berg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Berg?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Paudorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Paudorf?

Paudorf hat 2 598 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 257 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Am Berg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Am Berg am besten?

Die Am Berg eignet sich besonders für Studierende (43/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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